Ферма в Шмарье-при-Елшах, Словения, 27 526 м²

Предлагается для продажи ферма с жилым домом и сельскохозяйственными постройками на живописной и тихой локации около городка Рогашка-Слатина. Общая площадь земельного участка составляет 27 526 м². Дом был построен в 1983 году, имеет три уровня: цокольный этаж, этаж и мансарда. В цокольном этаже расположены гараж с котельной (центральное отопление на дровах), небольшая кухня и место для отдыха. Этаж и цокольный этаж соединены наружной лестницей. В жилом этаже находятся прихожая, коридор, кухня с обеденной зоной, три комнаты (спальня, детская и гостиная) и ванная комната. Мансарда предлагает возможность обустройства дополнительных жилых помещений, доступ в неё осуществляется по внутренней лестнице. Общая полезная площадь дома составляет 159 м². Дом готов к заселению, кухня и ванная комната полностью оборудованы, комнаты частично обставлены.

Непосредственно около дома разбит небольшой сад, который может быть увеличен под обрабатываемые площади. Имеются две хозяйственные постройки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности: одна использовалась как хлев (97 м²), другая как мастерская, дровяной сарай и большая гаражная зона для техники (210 м²). В каменном здании площадью 50 м² расположены винный погреб и комната для отдыха. У здания находится около 200 виноградных лоз различных сортов.

Обеспечен асфальтированный подъезд к объекту. Проведены подключения к водопроводу, электросети, телефонной линии и оптоволоконному интернету. Земельный участок включает луга и пашни, которые можно обрабатывать с использованием сельскохозяйственной техники. Также на территории растут несколько фруктовых деревьев. Объект зарегистрирован в земельной книге и не имеет обременений.

• Площадь участка: 27 526 м²
• Полезная площадь дома: 159 м²
• Хозяйственные постройки: 97 м² и 210 м²
• Зданица: 50 м²
• Год постройки здания: 1983
• Доступные подключения: вода, электричество, телефон, оптоволокно

Расположенный в окружении природы, объект находится всего в трёх километрах от Рогашки-Слатина, где развита инфраструктура с необходимыми удобствами. На основании хорошо развитой инфраструктуры, удобного расположения и потенциала для сельскохозяйственной деятельности, инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10.

Итоговая стоимость объекта составляет 330 000 €