Ферма в Згорня Полскаве, Словения, 47 065 м²

Предлагается к продаже ферма с общей площадью 47,065 м², расположенная в местечке Чолнишче. На территории находятся различные объекты, включая двусторонний дом, хлев и хозяйственные постройки. Общая площадь земли составляет около 4,7 га. Земли включают в себя 3,8 га леса и 9,210 м² строительно-сельскохозяйственных площадей, состоящих из фруктового сада, сада и пастбища.

На ферме размещается двусторонний дом площадью 190 м² с двумя отдельными входами. Этажи соединяет деревянная внутренняя лестница, также как и цоколь с подвалом. В цокольном этаже сохранились помещения бывшего кафе и туристической стоянки, что открывает дополнительные бизнес-возможности. Дом построен в 1922 году и обновлён в 1975. Он пригоден для проживания, но требует ремонта. Перед домом находится большая крытая терраса, подходящая для отдыха или деятельности в сфере гостеприимства.

На участке расположены:

• Хлев (100 м²)
• Два амбара
• Мастерская
• Две гаражи
• Ухоженный сад и фруктовый сад с множеством деревьев

Земельные участки обрабатывались по принципам биодинамического сельского хозяйства, что делает почву пригодной для дальнейшего экологического и устойчивого земледелия. Рельеф местности способствует пастбищному содержанию мелкого скота, например, овец и коз. С фермы открываются прекрасные виды на деревню и долину Сподньих Чолнишч с одной стороны и на Чемшенишскую планину с другой.

Близлежащие окрестности предлагают возможности для активного отдыха:

• Походы с видом на Камнишко-Савинские Альпы, Юлийские Альпы и Засавское хребет
• Велосипедные маршруты для дорожных и горных велосипедов
• Скальный зал в деревне
• Футбольное и детское игровое поле неподалеку
• Зимой работает небольшое горнолыжное поле рядом

Ферма располагается в пяти минутах езды от Загорья и в сорока минутах от Любляны. Она представляет собой привлекательное предложение для:

• Молодых владельцев, которые хотят продолжить сельскохозяйственную деятельность и получать государственные субсидии
• Семей, которые ищут спокойную жизнь на природе с возможностью самообеспечения ‍‍‍
• Предпринимателей, видящих потенциал в экологическом земледелии, туризме или местных ремёслах
• Инвесторов, заинтересованных в развитии устойчивого туризма или альтернативных сообществ

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10, учитывая потенциал развития и разнообразие использования.

Итоговая цена: 102,900 €