Офис в Любляне, Словения, 200 м²

Представляем вашему вниманию гастрономический объект в центре города Любляна. Помещение площадью 200 м² было построено в 1963 году и прошло адаптацию в 2009 году. Объект находится в стадии действующего арендного договора на 10 лет с годовой доходностью 8%, что делает его интересным вариантом для инвестирования.

Архитектурные особенности включают просторный открытый план, высокий потолок и центральную систему вентиляции с высокой пропускной способностью, что позволяет легко настроить интерьер под различные виды гастрономической деятельности. Объект оснащён кондиционером и системой вентиляции, обеспечивающими комфортную атмосферу в течение всего года.

Юридическое состояние объекта прозрачно, что делает его надежной инвестицией.

Недвижимость расположена в стратегически важном районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся общественные парковки и важные транспортные связи, облегчающие доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Центр города обеспечивает постоянный поток посетителей и удобное окружение для бизнеса. ️

• Площадь: 200 м²
• Этаж: Первый
• Лифт: Доступен
• Терраса: Частично собственная, частично арендуется
• Энергоэффективность: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Отопление: Кондиционер

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10, благодаря устойчивой доходности и удобному месторасположению вне зависимости от сезонных колебаний.

Цена: 750 000 EUR