Офис в Любляне, Словения, 70 м²

Предлагается для приобретения коммерческий объект недвижимости – гастрономическое заведение общей площадью 70 квадратных метров. Изначально построенный в 1980 году, объект был модернизирован в 2010 году и успешно функционирует более 25 лет. Имеется возможность покупки как самого помещения, так и фирму, ведущую деятельность с 1992 года.

Помещение расположено на первом из двух этажей по улице Дунаиской, в 800 метрах от центра города Любляна в районе Бежиград. Благодаря высоте потолков в 4,5 метра и наличию террасы площадью 60 квадратных метров, объект предоставляет отличные условия для ведения бизнеса. Перед зданием имеется просторная парковка.

Объект полностью оборудован, включая камеры наблюдения и другие необходимые элементы для ведения гастрономической деятельности. Здание подключено ко всем необходимым инженерным сетям и готово к эксплуатации. Объект внесен в земельную книгу и не обременен никакими задолженностями или обязательствами.

Расположение в районе с развитой инфраструктурой и близостью к центральной части города обеспечивает значительный клиентопоток. Надежная транспортная доступность – ещё одно преимущество данной локации.

• Площадь: 70 м²
• Этажность: 1 из 2
• Класс энергоэффективности: A2 (10 - 15 кВтч/м² в год)
• Высота потолков: 4,5 метра
• Площадь террасы: 60 м²

Оценка инвестиционной привлекательности составляет 8 из 10. Благодаря долгой истории успешной работы и удобному расположению, данный объект представляет собой выгодное вложение в сферу общественного питания.

Стоимость объекта составляет 430,000.00 EUR .