Офис в Любляне, Словения, 44 м²

Предлагается к продаже гастрономическое помещение, размещенное в центре Murgle, площадью 44,1 м², подходящее для различных видов деятельности. Помещение расположено на первом этаже и функционирует как популярное место сбора постоянных гостей. Спроектированное в 1992 году, оно полностью оснащено необходимым оборудованием: бар с витриной, холодильники, ледогенератор и кофемашина.

Коммерческое пространство имеет юридически чистое состояние, а также возможность приобретения компании, владеющей помещением, что может снизить расходы.

Расположение объекта в бизнес-центре Murgle предоставляет отличную инфраструктуру и постоянный поток клиентов благодаря близости к эскалаторам и активному пешеходному трафику. В центре также находится множество офисов и магазинов, что обеспечивает стабильный приток посетителей. Для гостей предусмотрена бесплатная парковка на 120 минут, а внутри центра расположены туалеты для всех посетителей.

• Площадь: 44,1 м²
• Этаж: 1
• Энергетическая эффективность: 85 кВт·ч/м² в год
• Оборудование: бар, холодильники, кофемашина
• Количество посадочных мест: 4 стола и бар внутри, 6 столов на коридоре (аренда за коридорные места составляет 40 евро)
• Рабочее время: с 07:00 до 19:00 с понедельника по субботу
• Склад и санузел для сотрудников
• Ежемесячные расходы: администрирование + вода: 200 евро, электричество: 300 евро, отопление: 60 евро зимой

Объект обладает хорошими перспективами для инвестиций благодаря устойчивому спросу и возможности аренды пространства под разные виды бизнеса. Решение о покупке этого помещения предоставляет владельцам готовый бизнес с постоянной клиентурой и стабильным доходом.

Индекс инвестиционной привлекательности: 8 из 10

Итоговая стоимость объекта: 170 000 EUR