Ферма в Рогашка-Слатине, Словения, 210 000 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственное имущество площадью 210 000 м², расположенное на склоне горы Донацка (Халозе). Объект представляет собой идиллическую ферму с потрясающим панорамным видом среди нетронутой природы. Ориентирована на юг, обеспечивает солнечное освещение и располагается в спокойной и приятной обстановке. Недвижимость единым массивом, готова к немедленному заселению и подходит для проживания, сельскохозяйственного использования или туристических целей.

Общая территория составляет 21 гектар, включающая около 1000 м² участка, пригодного для строительства, 6 гектаров обрабатываемых земель и 15 гектаров леса. Внешний облик усадьбы украшен фруктовыми деревьями и старой лозой. На территории расположены три строения:

• Одноэтажный жилой дом, построенный в 1930 году, с общей жилой площадью 88 м² (11x8 м). Дом был обновлен 25 лет назад и после проведения незначительных работ готов для проживания. Внутренние помещения включают две кирпичные печи, кухню, кладовую, гостиную, ванную комнату, спальню и еще одну комнату.
• Сарай-сеновал с хлевом (типичная халозская постройка) размерами 200 м² (20x10 м).
• Вспомогательное сооружение размером 72 м² (8x9 м).

Доступ к ферме обеспечен через новую асфальтированную дорогу. К преимуществам также относится собственный водозабор, который становится важной характеристикой в современных условиях. Вода в дом подается из собственного источника, однако на участке имеется и подключение к общественному водопроводу. Недвижимость и строения не находятся под охраной как памятники архитектуры.

Гора Донацка знаменита первой маркированной тропой, созданной доктором Фрёлихом для лечения его пациентов в Рогашке Слатине.

• Размер: 210 000 м²
• Жилая площадь дома: 88 м²
• Обрабатываемая земля: 6 гектаров
• Лес: 15 гектаров
• Строительные возможности: 1000 м²
• Свой водозабор: ️
• Асфальтированный подъезд: ️

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Это предложение идеально как для жизни в экологически чистом районе, так и для ведения сельского хозяйства или развития туристического бизнеса.

Итоговая цена объекта составляет 260 000,00 евро.