Офис в Любляне, Словения, 180 м²

На продажу предлагается полностью оснащенное заведение общественного питания в районе Вич, наделенное статусом коммерческой недвижимости. Общая площадь объекта составляет 180 м², он расположен на первом из трех этажей здания, возведенного в 1988 году и прошедшего обновление в 2020 году.

Архитектурное оформление включает в себя внутренний зал на 73 посадочных места и открытый дворик с возможностью установки 8 столов. Установлены отдельные санузлы для посетителей и персонала, выделено место для офиса и удобное складское помещение. Инженерное обслуживание включает в себя подключение к муниципальной сети отопления, воздух кондиционирован посредством установленной системы. Электроснабжение осуществляется через индивидуальные счетчики.

Юридически, объект находится в безупречном состоянии, без обременений. Все регистрационные и правовые вопросы урегулированы.

Заведение располагается в динамично развивающемся районе Вич, который характеризуется доступностью всей необходимой инфраструктуры и близостью бизнес-центров.

• Площадь: 180 м²
• Этаж: 1 из 3
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВт·ч/м²·год)
• Климатическая установка
• Три парковочных места за шлагбаумом, также доступно парковочное пространство в непосредственной близости
• Накрытая терраса подходит для использования в любое время года ️

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 из-за удачного расположения и хорошего состояния объекта, что делает его привлекательным для ведения рентабельного бизнеса в сфере общественного питания.

Общая стоимость объекта составляет 459,000.00 EUR.