Офис в Любляне, Словения, 500 м²

Объект недвижимости расположен на улице Леталишка Цеста в районе БТЦ, и представляет собой комбинированное помещение общей площадью 500 м². Здание было построено в 1990 году и прошло адаптацию в 2017 году. Земельный участок занимает площадь 326 м². Объект полностью сдан в аренду, что предоставляет возможности как для дальнейшей сдачи, так и для использования на собственные нужды. Оборудованные парковочные места находятся непосредственно перед объектом, что добавляет удобства для пользователей.

Архитектурно объект представляет собой двухэтажное сооружение. На первом этаже размещаются автомойка, офис, мастерская, небольшая кухня и санузел. Второй этаж включает офисные помещения, кухню с обеденной зоной и отдельные санузлы. Помещения полностью оборудованы, что позволяет немедленно приступить к их эксплуатации.

Инженерная готовность объекта соответствует современным стандартам, обеспечивая все необходимые коммуникации для комфортного использования.

Юридическое состояние объекта соответствует законодательству, что подтверждает возможность безопасной сделки купли-продажи.

Расположение в динамично развивающемся районе БТЦ обеспечивает высокий уровень доступности ко всей необходимой инфраструктуре, включая торговые комплексы, заведения общественного питания и развлекательные центры. До объекта удобно добираться как на общественном, так и на личном транспорте.

• Общая площадь: 500 м²
• Площадь земельного участка: 326 м²
• Показатель энергоэффективности: E (105 - 150 кВтч/м²a)
• Год постройки: 1990
• Год адаптации: 2017

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Полная заселённость и универсальность использования делают его выгодным вложением с долгосрочным потенциалом доходности.

Общая стоимость составляет: 1.400.000,00 EUR