Ферма в Литие, Словения, 219 832 м²

Объект продаётся в селе Рудна вас недалеко от города Радече и представляет собой фермерское хозяйство, занимающее площадь 219 832 м² (22 га). Имущество включает 6 га сельскохозяйственных земель (пашни, луга, пастбища), 15,7 га леса и 3 000 м² строительных земель — территории разбросанной застройки. На ферме расположены жилой дом, хлев с амбаром, сеновал и хозяйственное строение — гараж. Сельскохозяйственные угодья находятся в непосредственной близости от фермы, что делает их идеальными для скотоводства и других сельскохозяйственных видов деятельности.

Жилой дом старой постройки, но был реконструирован несколько лет назад, включая обновлённый фасад и крышу. Общая площадь составляет 148,4 м² и включает два этажа. На первом этаже расположены подвалы. На втором этаже находятся жилая зона: кухня с столовой, гостинная, три комнаты и ванная.

Хозяйственное строение — хлев имеет 146,5 м² полезной площади, сеновал — 94,2 м², а гараж — 78,7 м² полезной площади.

Все объекты подключены к базовой инфраструктуре, включая электрическую сеть, общественный водопровод и оптоволоконный интернет. До фермы ведёт асфальтированная общественная дорога.

Ферма расположена в окружении нетронутой природы, обеспечивая исключительную приватность и красивый вид на окрестные холмы. Всего в 4 км от неё находится город Радече, где доступны все основные учреждения и услуги.

• Жилая площадь: 148,4 м²
• Полезная площадь хлева: 146,5 м²
• Полезная площадь сеновала: 94,2 м²
• Полезная площадь гаража: 78,7 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Причинами для этой оценки служат обширные земли, уже обновленная инфраструктура и хорошее расположение. Однако старое здание и необходимость в потенциале улучшения могут потребовать дополнительных инвестиций.

Итоговая стоимость объекта составляет 250 000,00 €.