Офис в Любляне, Словения, 1 185 м²

Объект недвижимости представляет собой коммерческий комплекс площадью 1 185 м², который предназначен для различных услуг. Он расположен в районе Мосте, в непосредственной близости от комплекса BTC, на земельном участке площадью 1 422 м². Строение было возведено в 1980 году, и включает полуцокольный этаж и высокий первый этаж.

Здание имеет интересные архитектурные особенности, такие как полуцокольный этаж площадью примерно 565 м², который подходит для использования как склад или производственные помещения. Офисное здание оснащено трехфазным электрическим током (3x100A) с высотой потолков 2,2 м. Полуцокольные помещения сданы в долгосрочную аренду.

В высоком первом этаже находятся площади в размере 620 м², из которых 310 м² также находятся в долгосрочной аренде и в настоящее время используются для торговой деятельности. Остальные помещения предназначены для самых разных видов деятельности, включая детские сады, непродовольственные магазины, учебные аудитории и спортивно-развлекательные мероприятия. Планировка помещений может быть адаптирована под конкретные нужды покупателя.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует требованиям, и он предоставляется со всей необходимой документацией.

Расположение объекта выгодно, так как он находится в оживлённой части города с развитой инфраструктурой. Поблизости доступны все нужные объекты, включая автобусные остановки, что облегчает транспортную доступность и привлечет поток клиентов.

• Площадь объекта: 1 185 м²
• Этаж: Высокий первый
• Площадь земельного участка: 1 422 м²
• Энергетический индекс: 110 кВтч/м² в год

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Присутствие долгосрочных арендаторов, универсальность использования и стратегическое расположение делают его перспективным для инвестирования.

Стоимость объекта составляет 2 500 000 EUR