Офис в Любляне, Словения, 1 185 м²

Объект недвижимости представляет собой складское помещение площадью 1 185 м², расположенное в высоком цокольном этаже делового комплекса, построенного в 1980 году.

Архитектурные особенности выражены в разделении помещения на два уровня: полуподвал и высокое цокольное помещение. Полуподвальный этаж площадью 565 м² может использоваться под складские или производственные нужды, с высотой потолков 2,2 метра и трехфазным электричеством (3x100A). Высокое цокольное помещение занимает 620 м² и предназначено для коммерческого использования, включая площадь 310 м², арендованную на долгосрочной основе.

Комплекс располагается на земельном участке площадью 1 422 м² и имеет просторную асфальтированную территорию перед зданием. Близость к деловому центру BTC и наличия всей необходимой инфраструктуры делают этот объект привлекательным для бизнеса.

• Площадь: 1 185 м²
• Этаж: Высокий цоколь
• Энергетическая эффективность: 110 кВтч/м² год
• Земельный участок: 1 422 м²
• Высота потолка: 2,2 м
• Электричество: Трифазное 3x100A
• Инфраструктура: В пешей доступности от комплекса BTC и остановок общественного транспорта

Юридическое состояние объекта позволяет его использование под различные виды деятельности, такие как торговля, спорт, образование и детские учреждения. Пространственная организация помещения предоставляет возможность для адаптации под индивидуальные потребности покупателя.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10 благодаря отличному месторасположению, обширным функциональным возможностям и наличию долгосрочных арендаторов.

Цена: 2 500 000,00 €