Офис в Любляне, Словения, 77 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 77,2 м² в новом жилом-коммерческом комплексе «Резиденция Бежиград Топнишка», расположенном в престижной части района Бежиград, Любляна. Комплекс будет введен в эксплуатацию в 2025 году, предлагая уникальные возможности для бизнеса. Помещение находится на первом этаже из пяти возможных.

Архитектурный проект разработан авторитетным бюро SONO Архитекти и включает в себя современную концепцию с высоким энергетическим стандартом, стильным внешним видом и качественными материалами. На территории комплекса планируется 91 современно спроектированная квартира и четыре коммерческих помещения, включая предлагаемое. Объект «А» обрамляет зеленый атриум и включает в себя три взаимосвязанных прямоугольника в форме буквы «U», функционально интегрированных с улицами Топнишка и Перичева.

Коммерческое помещение номер 02 общей площадью 77,2 м² имеет независимый вход и отдельные санузлы. Вход расположен на северной стороне от атриума здания. Проведены подготовительные работы для электромонтажа и инженерных коммуникаций. К комплексу примыкают 13 парковочных мест, предназначенных для покупателей коммерческих помещений; покупка двух мест обязательна.

• Размер: 77,2 м²
• Этаж: 1 из 5
• Архитектор: SONO Архитекти
• Энергетический стандарт: соответствует современным требованиям
• Парковка: 2 места обязательны к приобретению
• Дата передачи: Май 2025 года

Юридический статус недвижимости соответствует установленным нормам, что обеспечивает юридическую безопасность сделки. Бежиград — динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, включающей торговые и деловые центры.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря его расположению, инфраструктуре и качеству исполнения.

Финальная стоимость объекта составляет 278 000,00 EUR, не включая НДС 22%.