Офис в Любляне, Словения, 598 м²

Предлагается к продаже участок земли с комбинированным назначением площадью 900 м² на значимой и видимой локации вдоль Тршашского шоссе в районе Долги мост. Земля расположена на пересечении основных транспортных потоков, что делает её привлекательной для коммерческих и жилых застроек.

Архитектурное размещение включает три здания:

• Пищевой магазин — 188 м²
• Жилой дом 1 — 205 м²
• Жилой дом 2 — 205 м²

Общая площадь построек составляет 598 м². Здания построены в 1980 году, и занимают участок размером 900 м².

Участок предоставляет возможность для развития центральной деятельности, допускается сооружение бизнес-комплексов и жилых помещений до трёх этажей. Важно отметить высокое качество инфраструктуры и наличие всех необходимых подключений, что повышает ликвидность инвестиций.

Юридический статус земли и построек полностью соответствует требованиям законодательства, готов к сделке и не имеет ограничений.

Расположение в районе Долги мост предполагает отличную доступность общественного транспорта и непосредственную близость к основным транспортным артериям. Район предлагает богатую местную инфраструктуру, включая магазины, кафе и другие предприятия сферы обслуживания.

• Площадь объектов: 598 м²
• Количество этажей: до 3
• Площадь земли: 900 м²
• Энергетическая эффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10 благодаря выгодному расположению, хорошей инфраструктуре и потенциальной возможности для дальнейшего развития. Объект является отличным вложением как для коммерческого, так и для жилищного строительства.

Итоговая цена продажи составляет 1.300.000 евро.