Офис в Любляне, Словения, 598 м²

Объект: комбинированное пространство площадью 598 м², построенное в 1980 году на участке в 900 м². Это земельное владение включает три строения и расположено на оживлённой локации в районе Долги мост, рядом с Тржашской дорогой.

Архитектурные особенности включают в себя три строения: продуктовый магазин площадью 188 м², жилой дом 1 площадью 205 м² и жилой дом 2 аналогичной площади в 205 м². Общая площадь всех объектов составляет 598 м².

Инженерная готовность и все подключения соответствуют требованиям для центральных функций использования, включающих возможность строительства коммерческих и жилых объектов высотой до трёх этажей.

Юридическое состояние объекта подразумевает возможность дальнейшего развития в рамках действующих нормативов.

Этот объект находится на видном месте в районе Долги мост, с лёгким доступом к ключевым транспортным артериям, службам и объектам общественной инфраструктуры.

• Площадь объекта: 598 м²
• Этажность: до 3 этажей
• Площадь земельного участка: 900 м²
• Класс энергоэффективности: D (60-105 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 1980

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10. Это обусловлено стратегическим расположением, возможностями для новых строений и сбалансированным сочетанием коммерческих и жилых функций.

Цена объекта составляет: 1.300.000 EUR