Ферма в Равне-на-Корошкем, Словения, 40 000 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственный объект площадью 40 000 м², расположенный в усадьбе в уединении на краю деревни в местечке Равне. Ферма окружена живописными лесами, обеспечивая уединенную и спокойную атмосферу для жизни. На участке расположены здания, построенные около 50 лет назад: жилой дом на три этажа, хлев, свинарник, сенной сарай и гараж.

Дом имеет три этажа: подвальное помещение оборудовано котельной и не соединено с основным жилым этажом, который включает три комнаты и другие жилые пространства. Чердак частично завершен, закончена одна комната. Крыша выполнена из черепицы, обновлена около 20 лет назад, фасад и пластиковые окна были заменены примерно 10 лет назад.

Инженерная готовность объекта выражена наличием необходимых коммуникаций для сельскохозяйственной и частной эксплуатации. Объект имеет правовой статус, предоставляющий все необходимые документы для продажи.

Расположение обеспечивает легкий доступ по благоустроенной дороге, в пяти минутах от выезда на автомагистраль «Третья развивающая ось» (Габерке), что делает её доступной для жителей и гостей. Участок включает два гектара лугов, часть из которых на равнине, а часть на склоне, а также два гектара леса, большей частью расположенных на склоне. Обширный фруктовый сад добавляет функциональности и эстетической привлекательности.

• Площадь участка: 40 000 м²
• Возраст дома: около 50 лет
• Крыша: черепичная, обновлена 20 лет назад
• Фасад и окна: пластиковые, заменены 10 лет назад
• Инфраструктура: хлев, свинарник, сенной сарай, гараж
• Луга: 2 гектара
• Леса: 2 гектара
• Наличие фруктового сада

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10, что связано с его удачным расположением, наличием всех инженерных коммуникаций и возможности для развития сельскохозяйственного бизнеса или уединенной жизни. Итоговая стоимость объекта: 222 222 €