Офис в Любляне, Словения, 450 м²

Предлагается к продаже коммерческое здание, расположенное в районе Бежиград, Любляна. Площадь объекта составляет 450 м², он представляет собой мастерскую с возможностями для производственных и сборочных нужд. Здание было построено в 1977 году и прошло адаптацию в 2019 году. Объект расположен на земельном участке площадью 1.000 м² и находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ.

Архитектурно объект выделяется возможностью надстройки дополнительного этажа и увеличения общей площади. Высота потолков достигает 8 метров, что предоставляет широкие возможности для использования пространства.

В объекте полностью подготовлены все необходимые коммуникации: имеется промышленное электричество, оптоволоконный интернет подключение, установлены системы кондиционирования. Частичная меблировка позволяет быстрее адаптировать объект под нужды бизнеса. Все здания оборудованы раздевалками, чайной кухней и санитарными узлами.

Юридический статус объекта урегулирован: объект зарегистрирован в земельной книге. Передача объекта возможна по договоренности с продавцом.

Объект также обладает отличным расположением в непосредственной близости от съезда с автомагистрали, что обеспечивает лёгкую доступность для большегрузного транспорта. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включая наличие детских садов, школ, автобусных остановок, а также близостью к центру города и ресторанам.

• Площадь: 450 м²
• Уровень: первый этаж
• Площадь участка: 1.000 м²
• Наличие 17 парковочных мест
• Кондиционирование
• Промышленное электричество
• Оптоволоконный интернет
• Частичная меблировка
• Близость к образовательным учреждениям
• Близость к общественному транспорту

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 благодаря стратегическому расположению, доступной инфраструктуре и возможностям дальнейшего развития объекта.

Итоговая стоимость: 1.215.000,00 EUR