Офис в Любляне, Словения, 125 м²

Коммерческий объект площадью 125 м², функционирующий как мастерская, расположен в районе Бежиград на улице Димичева, в сердце Любляны. Здание было построено в 1959 году и полностью отремонтировано в 2019 году.

Архитектурно объект выполнен в стеновом стиле, включает один этаж с высотой потолков от 3,5 до 4,5 метров, что подходит для различных коммерческих нужд.

Объект полностью готов с инженерной точки зрения: к услугам владельцев предоставляется трёхфазное электрическое подключение с отдельным счетчиком, а также автономный санузел. Имеется разрешение на эксплуатацию. В настоящее время объект сдан в аренду под автомеханическую мастерскую, что обеспечивает стабильный доход.

Юридическое состояние объекта подтверждено наличием всех необходимых документов, включая разрешение на эксплуатацию.

Локация в Бежиграде отличается отличной транспортной доступностью: быстрое соединение с центром города и удобный выезд на объездные дороги позволяет избежать городского трафика, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех ключевых городских сервисов.

• Площадь: 125 м²
• Год постройки: 1959, капитальный ремонт: 2019
• Этажность: один этаж
• Высота потолков: 3,5 - 4,5 метров
• Электроснабжение: трёхфазное подключение
• Парковка: 9 собственных мест
• Назначение: коммерческое использование (в аренде)
• Разрешение на эксплуатацию: имеется

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Этот объект представляет собой отличную возможность для выгодных вложений благодаря стратегическому расположению и уже генерируемому доходу.

Итоговая стоимость объекта: 325,000 евро