
400 000 €
400 000 €
Продается сельскохозяйственное имение площадью 100 000 м² в живописной и экологически чистой местности недалеко от Целье. Объект находится на тихом участке с асфальтированным подъездным путем и включает как строительные площадки, так и территории под сельскохозяйственное использование.
Архитектурные особенности: на территории имения расположено жилое здание на трех этажах с общей площадью 96 м² на каждом этаже. Включает кухню, душ, туалет, столовую и гостиную с большой печью на первом этаже; пять спален и две ванные комнаты на втором этаже. Также имеется подвальное помещение площадью около 210 м² и крытая летняя беседка площадью 120 м².
Инженерная готовность: к объекту подведены все необходимые коммуникации, включая городской водопровод, электричество, интернет. Имеется собственное водозаборное сооружение и отдельная скважина.
Юридическое состояние: земля оформлена под сельскохозяйственное использование с возможностью строительства. Документы готовы к продаже.
Расположение и инфраструктура: объект находится примерно в 8 км от автомагистрали Целье-Марибор и обладает хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся магазины, почта, школа с детским садом, автобусная остановка, здравоохранительный центр и дом престарелых. Доставка почты и вывоз коммунальных отходов организованы муниципалитетом.
Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Объект предлагает широкие возможности для развития сельскохозяйственного бизнеса, экотуризма и возобновляемой энергетики за счет солнечной электростанции. Возможна также организация животноводческой фермы или садоводческого предприятия.
Общая стоимость имущества: 400 000 € (по 4 €/м² за землю). Стоимость с учетом построек обсуждается отдельно.