Ферма в Целе, Словения, 100 000 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственное угодье общей площадью 100,000 м² в окрестностях города Целье. Объект включает в себя сельскохозяйственные и строительные участки, а также находится в тихом и экологически чистом месте.

Имеющийся жилой дом, площадью 96 м² на каждую из трех этажей, имеет встроенную кухню, душ, санузел, столовую, гостиную с крупной традиционной печью и пять спален на первом этаже. Также в наличии винный погреб площадью около 210 м² и утепленный навес площадью 120 м². Рядом находится хозяйственное помещение "халле" на 250 м² в двух уровнях, общая площадь — 500 м².

Все коммуникации подключены: городской водопровод, электроэнергия, интернет. Асфальтированный подъезд ведет к объекту. На участке также располагаются собственное водозаборное сооружение и водяная скважина. Отвод коммунальных отходов организован муниципальными службами.

Юридически объект оформлен как единое владение, удалённое на 8 км от автомагистрали Целье-Марибор. В непосредственной близости находятся магазины, почта, детский сад, автобусная остановка, медицинский центр, дом для престарелых и аптека.

• Общая площадь: 100,000 м²
• Лесные угодья: 40,000 м²
• Сельскохозяйственные земли, пашни, сады
• Три неиспользованные строительные площадки по 1500 м²
• Вся инфраструктура и коммуникации включены
• Удаленность от городской инфраструктуры: минимальная
• Возможности для использования: туризм, экологическое сельское хозяйство, био-садоводство, строительство солнечных электростанций и животноводство

Инфраструктура района включает автобусное сообщение и доступ к сети образовательных и торговых учреждений.

Общая цена продажи земельного участка, включая недвижимость: 400,000 €.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10, учитывая его высокую экологическую чистоту, наличие всех необходимых коммуникаций и близость к транспортной инфраструктуре.