Ферма в Целе, Словения, 100 000 м²

Предлагается к продаже фермерское хозяйство площадью 100 000 м², расположенное в живописной местности недалеко от Целе. Объект находится на спокойной территории с асфальтированным подъездом. Участок включает в себя 40 000 м² леса, строительные земли, пастбища, пашни и фруктовый сад, а также три незастроенные строительные площадки. На участке находится хорошо оборудованное жилое здание, состоящее из трех этажей, с полной инфраструктурной готовностью.

Ферма находится в уникальной экологически чистой зоне, идеально подходящей для органического сельского хозяйства. Расстояние до ближайшей автомагистрали (Целе-Марибор) составляет около 8 км. В ресурсах фермы имеется собственное водозаборное сооружение и артезианская скважина.

Объект имеет все необходимые подключения: городское водоснабжение, электричество, интернет и асфальтированный подъезд к дому. На территории также расположено хозяйственное здание (двухэтажный ангар, площадью 250 м², всего 500 м²), старая постройка размером 70 м², навес площадью 150 м² и игровая площадка 750 м², которая также может быть использована под строительство.

Расположение выгодно для различных видов использования: возможность развития сельского или туристического бизнеса, переработки, эко-био-садоводства или виноградарства. Существуют также условия для установки солнечной электростанции и животноводства. В непосредственной близости находятся био-фермы, а также вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, начальная школа с детским садом, автобусная станция, медицинский центр и другие объекты.

• Общая площадь: 100 000 м²
• Лес: 40 000 м²
• Жилая постройка: 96 м² на каждом из трех этажей
• Канализация: Центральное городское снабжение
• Электроснабжение: Подключение полнофункциональное
• Интернет и коммуникации: В наличии
• Сад и пастбища: В наличии
• Хозяйственные постройки: Антресоль 250 м² и складские площади

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8/10, благодаря его местоположению, инфраструктурной готовности и потенциалу для использования в различных направлениях. Цена на все имущество изменяется в зависимости от условий, но базовая стоимость земли составляет 4,00 €/м². Таким образом, общая итоговая стоимость составляет 400 000 €, включая все недвижимость и земельные участки.