Ферма в Целе, Словения, 100 000 м²

Продается сельскохозяйственное имение площадью 100 000 м² в живописной и экологически чистой местности недалеко от Целье. Объект находится на тихом участке с асфальтированным подъездным путем и включает как строительные площадки, так и территории под сельскохозяйственное использование.

Архитектурные особенности: на территории имения расположено жилое здание на трех этажах с общей площадью 96 м² на каждом этаже. Включает кухню, душ, туалет, столовую и гостиную с большой печью на первом этаже; пять спален и две ванные комнаты на втором этаже. Также имеется подвальное помещение площадью около 210 м² и крытая летняя беседка площадью 120 м².

Инженерная готовность: к объекту подведены все необходимые коммуникации, включая городской водопровод, электричество, интернет. Имеется собственное водозаборное сооружение и отдельная скважина.

Юридическое состояние: земля оформлена под сельскохозяйственное использование с возможностью строительства. Документы готовы к продаже.

Расположение и инфраструктура: объект находится примерно в 8 км от автомагистрали Целье-Марибор и обладает хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся магазины, почта, школа с детским садом, автобусная остановка, здравоохранительный центр и дом престарелых. Доставка почты и вывоз коммунальных отходов организованы муниципалитетом.

• Площадь участка: 100 000 м² (сельскохозяйственные земли, леса, пастбища, строения)
• Жилая площадь дома: 96 м² на этаж, три этажа
• Крытая летняя беседка: 120 м²
• Хозяйственное здание: 250 м² на два этажа
• Старый дом: 70 м²
• Козелец: 150 м²
• Игровая площадка: 750 м²
• Собственное водное сооружение и скважина
• Подключение к городским коммуникациям

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Объект предлагает широкие возможности для развития сельскохозяйственного бизнеса, экотуризма и возобновляемой энергетики за счет солнечной электростанции. Возможна также организация животноводческой фермы или садоводческого предприятия.

Общая стоимость имущества: 400 000 € (по 4 €/м² за землю). Стоимость с учетом построек обсуждается отдельно.