Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение, предназначенное в настоящий момент для работы в качестве гастрономического заведения, в районе Бежиград, в комплексе "Бежиградские Дворы". Общая площадь объекта составляет 139,9 м², дополнительно доступно 80 м² галереи. Основной уровень распределён на 120,7 м² с кладовой в размере 19,2 м².

Уникальность объекта заключается в его архитектурной планировке, включающей просторную галерею. Помещение располагается в подвале, что создает дополнительное пространство для складирования.

Инженерная готовность объекта подтверждается наличием всех необходимых разрешений на строительство и эксплуатацию. Подключения ко всем необходимым коммуникациям организованы, что обеспечивает возможность использования помещения для различного рода сервисных услуг.

Юридический статус объекта оформлен должным образом, имеются все строительные и эксплуатационные разрешения. Новый владелец должен будет оплатить налог на недвижимое имущество в размере 2% от договорной стоимости.

Расположение объекта в районе Бежиград обещает благоприятные условия для бизнеса, учитывая развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.

• Общая площадь: 139,9 м²
• Площадь складского помещения: 19,2 м²
• Дополнительная площадь галереи: 80 м²
• Два собственных парковочных места в подземном гараже
• Уровень энергопотребления: 90 кВтч/м² год

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 баллов из 10. Это объясняется готовностью помещения к использованию в гастрономическом бизнесе и наличием необходимой инфраструктуры для других видов деятельности.

Итоговая стоимость объекта составляет 290,000.00 EUR .