Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 139,9 м², расположенное в районе Бежиград (Жилой комплекс «Бежиградски двор»), предназначенное для оказания услуг, а именно – для работы в сфере общественного питания. Объект был построен в 1996 году. Помимо основного пространства, предусмотрена дополнительная галерея площадью 80 м², а также подвальное помещение-склад площадью 19,2 м². Два парковочных места на территории гаража под зданием закреплены за объектом.

Объект полностью соответствует современным требованиям и имеет необходимые строительное и эксплуатационное разрешения для ведения ресторанного бизнеса. Более того, данное помещение может быть адаптировано под различные виды сервисной деятельности.

Инженерная готовность объекта включает все необходимые коммуникации, помещение оборудовано всем, что необходимо для запуска бизнеса в короткие сроки. Правовой статус объекта прозрачен, все документы в полном порядке, что подтверждает возможность быстрой сделки без юридических осложнений. Район Бежиград известен развитой инфраструктурой и удобным расположением по отношению к основным транспортным потокам, что обеспечивает объекту устойчивый приток клиентов.

• Общая площадь: 139,9 м²
• Подвальное помещение-склад: 19,2 м²
• Дополнительная галерея: 80 м²
• Этаж: Подвальный этаж
• Энергосертификат: 90 кВтч/м² в год
• Собственные парковочные места: 2 шт.

Оценка инвестиционной привлекательности: 7 из 10. Объект располагается в востребованном районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для инвестиций в сферу услуг.

Цена объекта: 290.000,00 EUR