Ферма в Брежице, Словения, 43 413 м²

Объект расположен в районе Орешье на Бизельским и представлен как сельскохозяйственный комплекс общей площадью 43 413 м². Комплекс включает несколько строений с различной датой постройки и обновления.

Архитектурные особенности включают в себя жилой дом, построенный в 1884 году и обновленный в 1950 году (окна) и 1986 году (коммуникации). Его полезная площадь составляет 74,4 м², а общая площадь — 86,9 м². Включены также вспомогательные хозяйственные постройки:

• Козец, построенный в 1864 году, обновленный в 1983 году (крыша), с полезной и общей площадью 184 м².
• Деревянная постройка, возведенная в 1800 году, обновленная в 1992 году (крыша), площадь 14,4 м².
• Каменоломня, построенная в 1844 году, обновленная в 1983 году (крыша), с площадью 90,5 м².

Недвижимость находится в хорошем техническом состоянии благодаря проведённым реконструкциям. Наличие окон и восстановленных крыш обеспечивает достойные условия эксплуатации. Инфраструктурные и инженерные сети частично обновлены в жилом доме.

Юридически объект предлагается без посредников, покупателю необходимо учитывать обязательство по выплате 2% налога на недвижимость от договорной цены, что является стандартной практикой в данном регионе.

Расположение объекта тихое и уединённое. В 6 км от Бизельского, где имеются школа , почта , аптека , магазины и банкомат . Также в самой деревне расположена ближайшая торговая точка.

• Общая площадь земельного участка: 43 413 м²
• Сельскохозяйственная земля: прибл. 20 675 м²
• Лесная земля: прибл. 16 111 м²
• Виноградники: прибл. 4 470 м²
• Жилая площадь: 74,4 м²
• Полезная площадь вспомогательных строений: 288,4 м²

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 5 из 10. Участок предлагает хорошие возможности для ведения сельского хозяйства или организации агротуризма, однако требует дальнейшего развития и модернизации для полноценной реализации потенциала.

Итоговая цена: 150 000 EUR