Офис в Любляне, Словения, 950 м²

Предлагается к продаже коммерческий комплекс общей площадью 950 м², расположенный в районе Кодельево. Объект предназначен для офисной и производственно-складской деятельности. Площадь земельного участка составляет 803 м².

Архитектурные особенности включают две основные рабочие зоны: 590 м² отведены под офисные помещения, а 360 м² — для складирования и производства. Офисные помещения расположены на первом этаже и оборудованы кухонной зоной, что обеспечивает комфортные условия для работы. Большие панорамные окна способствуют естественному освещению и формируют уютную атмосферу. В цокольном этаже находятся помещения, предназначенные для хранения и производства.

Объект оснащен системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает благоприятный микроклимат для сотрудников и клиентов. Вся необходимая инженерная инфраструктура подключена.

В рамках юридического статуса, к объекту относится собственный земельный участок площадью 803 м², что придаёт вложениям дополнительную стабильность.

Расположение комплекса в районе Кодельево обеспечивает лёгкий доступ к ключевой инфраструктуре: доступность общественного транспорта, наличие общественных парковок и близость к различным сервисам и учреждениям. Это значительно упрощает доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

• Общая площадь: 950 м²
• Площадь земельного участка: 803 м²
• Количество этажей: 2 (плюс цокольный этаж)
• Система кондиционирования

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 8 из 10. Он пригоден как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. Возможность нового строительства до высоты 16 м ещё более усиливает инвестиционный потенциал.

Цена: 1.900.000 EUR