Офис в Любляне, Словения, 458 м²

Предлагается к продаже объект недвижимости в центре Любляны, площадью 458,1 м², предназначенный для коммерческих услуг и расположенный на межэтаже. Объект построен в 2008 году и реконструирован в 2015 году.

Данная недвижимость располагается в многофункциональном здании «Вила Урбана», совмещенном с жилыми и деловыми пространствами. Благодаря витринным окнам и удачному расположению вблизи рынка, данное помещение идеально подходит для торгового или выставочного использования. Текущая застройка витринных окон временная и может быть демонтирована, что значительно увеличивает экспозиционную площадь.

Здание снабжено современными коммуникациями, включая систему отопления и кондиционирования, а также оптоволоконный интернет. Имеется доступ к парковочному месту и лифту из гаража, что обеспечивает удобный подъезд.

Юридическое состояние объекта не вызывает сомнений, все документы соответствуют современным правовым стандартам.

Расположение в центре Любляны (Ljubljana Center) обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: автобусные остановки общественного транспорта, обилие ресторанов, магазинов, банков и учреждений, а также непосредственно по соседству с рекой Любляница, что обеспечивает приятные виды и высокий пешеходный трафик.

• Площадь: 458,10 м²
• Расположение: Межэтаж
• Лифт: есть
• Парковка: в наличии
• Климатизация: установлена
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Отопление: с помощью кондиционера
• Интернет: оптоволокно
• Близость к общественному транспорту
• Расстояние до центра города: минимальное

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 8 из 10. Уникальное местоположение, богатая инфраструктура и модернизированное техническое оснащение делают этот объект замечательной возможностью для успешного бизнеса.

Цена: 1.600.000 EUR