Офис в Любляне, Словения, 250 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Бежиград, Любляна. Объект представляет собой производственно-складское помещение площадью 250 м², расположенное на уровне первого этажа. Здание было построено в 1977 году и прошло реконструкцию в 2015 году. Предназначено для производственных и складских нужд.

Архитектурные особенности включают высоту потолков от 6 до 8,5 метров, что обеспечивает гибкость использования и возможность установки специализированного оборудования.

Инженерная инфраструктура полностью готова к эксплуатации: подключен промышленный ток, имеются гардеробные, чайная кухня и санитарные узлы. Наличие независимого санитарного узла повышает комфорт и функциональность помещения. Объект идеально подходит для лиц с ограниченными возможностями.

Юридическое состояние объекта упорядочено, что подтверждается наличием записи в земельной книге.

Преимущество места расположения - его непосредственная близость к выезду на автодорогу, автобусной остановке, образовательным учреждениям, детскому саду, зонам отдыха и зелёным территориям. Также в шаговой доступности находятся центр города и разнообразные рестораны.

• Размер: 250 м²
• Этаж: Первый этаж
• Помещения: Собственный склад
• Парковка: 6 мест
• Инвалидная доступность
• Энергетическая эффективность: Сертификация не требуется

Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению, наличию всех необходимых коммуникаций и наличию вместительной стоянки. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Помещение готово к немедленному въезду, что минимизирует затраты времени на организацию бизнеса.

Итоговая стоимость составляет 645 000 EUR.