Офис в Любляне, Словения, 465 м²

Объект недвижимости: коммерческое помещение смешанного назначения, расположенное в районе Бежиград, Любляна. Построено в 1977 году, общая площадь составляет 465 м², находится на первом этаже. Общая стоимость объекта: 1.236.500 EUR.

Архитектурно помещение разделено на три ключевых зоны: механическая мастерская площадью 125 м², монтажная автокузовная мастерская площадью 90 м² и производственный зал площадью 271 м². Каждая из этих зон оборудована по современным стандартам, что расширяет возможности их использования.

Инженерная готовность объекта включает подключение к трехфазной электрической сети, что обеспечивает надежное энергоснабжение для различных операций. Присутствует достаточное количество парковочных мест — всего 20, в том числе гаражи, что является редкостью для такого рода объектов.

Юридический статус: помещения находятся в полной собственности и в настоящее время сдаются в аренду. Возможен продление аренды текущими арендаторами после покупки, что уменьшает риски и обеспечивает стабильный денежный поток.

Расположение и инфраструктура: объект имеет стратегически выгодное расположение с легким доступом к ключевым транспортным узлам, таким как автобусная станция и выезд на автостраду. В непосредственной близости находятся автозаправочная станция и несколько ресторанов, что подчеркивает удобство для сотрудников и клиентов.

• Общая площадь: 465 м²
• Этаж: Первый
• Парковочные места: 20
• Наличие гаражей
• Подключение к трехфазной электрической сети
• Близкое расположение к остановкам транспорта и автостраде
• Подходит для разнообразных видов деятельности: производство, логистика, складирование, обработка металлов, автомобильные ремонтные работы

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Объект предлагает разнообразные возможности для бизнеса и имеет развитую инфраструктуру в районе, что делает его привлекательным для инвесторов.

Стоимость: 1.236.500 EUR