Офис в Любляне, Словения, 90 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 90 м², расположенное в районе Бежиград, Любляна. Объект первоначально построен в 1977 году и полностью реконструирован в 2022 году. Помещение подходит для использования в качестве мастерской, склада, производства, логистического центра, инструментального производства, металлообработки и автомеханики.

В ходе последней реконструкции были обновлены кровля, эпоксидные полы, установлены климатическая система и стеновые панели. Санузел находится в соседнем здании и предусмотрено совместное использование с внешним доступом.

Коммерческое помещение оборудовано подключением к трехфазной электрической сети, системой кондиционирования и отоплением от центральной системы. Вместе с объектом предоставляются 5 собственных парковочных мест. Текущее отопление и электричество рассчитываются по фактическому потреблению. На данный момент помещение сдается в аренду, и арендаторы могут продолжить аренду в случае инвестиционного приобретения.

Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности автобусная остановка, автозаправочная станция, рестораны и выезд на автомагистраль, что обеспечивает легкий доступ и удобство передвижения.

• Размер: 90 м²
• Этаж: первый
• Отдельный санузел
• Парковочные места: 5
• Климатическая система
• Центральное отопление
• Близость к автобусной станции
• Близость к выезду на автомагистраль

Оценочная инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 7 из 10, что обусловлено его выгодным расположением и хорошей инженерной готовностью.

Итоговая стоимость объекта составляет 234,000 EUR .