Офис в Любляне, Словения, 271 м²

Предлагается к продаже складское помещение коммерческого назначения в районе Бежиград, город Любляна. Общая площадь составляет 271 м², объект был сооружен в 1977 году и состоит из двух этажей (P+1). Помещение подходит для использования в качестве производственного цеха, мастерской, склада, логистического центра, а также для обработки металлов и автосервиса.

Архитектурно объект представляет собой производственное помещение с высотой потолка 6 м и вершиной крыши на уровне 8,5 м. На первом этаже расположены производственная зона, складское пространство, офис и санитарные узлы. В дополнительном офисном помещении на втором этаже также имеются санузлы.

Инженерная готовность объекта включает наличие двух кондиционеров, отопления с конвекторами, подключенными к центральному теплоснабжению, а также промышленное подключение к трехфазной электрической сети. Расходы фиксируются по фактическому потреблению.

С юридической точки зрения, объект является действующим помещением с текущими арендаторами, готовыми продлить аренду в случае инвестирования в данное помещение. Оборудование на объекте принадлежит арендаторам.

Объект расположен в легко доступной зоне с развитой инфраструктурой, рядом находятся автобусная остановка, автозаправочная станция, заведения общественного питания и выезд на автомагистраль.

• Площадь: 271 м²
• Этажность: P+1
• Отдельный санузел
• Парковочные места: 6 (закреплены)
• Кондиционирование: 2 системы
• Отопление: центральное на теплоснабжение
• Близость к общественному транспорту
• Близость к автомагистрали

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 7 из 10. Данный объект недвижимости выгоден благодаря своему местоположению, многофункциональности и готовому бизнесу с арендаторами.

Итоговая стоимость объекта составляет 677 500 EUR