Дом в Любляне, Словения, 250 м²

В районе Подутика предлагается на продажу современный дом с террасой, завершённый в 2024 году. Этот дом удачно сочетает комфорт проживания в окружении природы и удобную близость к центру Любляны и объездной дороге.

Дом выделяется современным дизайном, продуманной планировкой и использованием материалов высшего класса. Просторные и светлые помещения на первом этаже напрямую соединены с частным атрием. На втором этаже находятся отдельные спальни с собственными ванными комнатами, а также кабинет и кладовая. Наверху дома расположена современная мансарда с фитнесом, сауной и выходом на просторную террасу. Дом полностью оборудован умной технологией для отопления, охлаждения и безопасности.

На территории перед домом предусмотрены крытые парковочные места для двух автомобилей с зарядной станцией для электромобилей.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 249,9 м²
• Площадь земли: 304 м²
• Площадь жилых помещений: 175,2 м²
• Нижняя терраса: 10,4 м²
• Верхняя терраса: 38,3 м²
• Гараж: 26 м²
• Комнаты: 3 спальни, 3 ванных комнаты, 2 отдельных туалета

Планировка:

• Первый этаж: входной холл с гардеробом, гостиная с кухней и столовой, терраса с летней кухней
• Второй этаж: три спальни с ванными, кабинет и кладовая
• Мансарда: фитнес, сауна, душевая и терраса

Оборудование и материалы:

• Крыша: алюминиевая система с подогревом от снега
• Фасад: тепловая изоляция 20 см, защита от мха и плесени
• Входная дверь: огне- и взломостойкая с звукоизоляцией
• Окна: алюминий-дерево с изоляцией, все окна оснащены внешними жалюзи
• Охлаждение и отопление: тепловой насос, полное отопление и система кондиционирования
• Вентиляция: система рекуперации
• Умные установки: система GIRA Smart Home

Расположение: В спокойной и зелёной жилой зоне Подутика, обеспечивающей быстрый доступ до объездной дороги (3 км) и центра Любляны (5 км). Неподалёку находятся автобусная остановка, школа, детский сад, почта, аптека и магазин. Идеальная отправная точка для прогулок, бега или велопоездок по живописным маршрутам. ‍️‍️

Цена: 1.242.000 евро