Офис в Любляне, Словения, 106 м²

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости площадью 105,6 м² в районе Мосте, Любляна. Данный объект, построенный в 1960 году и обновленный в 2000 году, предоставляет возможность использования как производственного, складского и офисного пространства. Площадь прилегающего земельного участка составляет 31 м². Здание расположено на двух уровнях — первый этаж и мансарда, и ориентировано на юг и север.

В инженерном плане объект полностью готов к эксплуатации. Имеется подключение к оптическому интернету и электрическое отопление, дополнительно оснащено кондиционером. Санитарное оборудование включает электрический бойлер для горячей воды. Энергетический класс объекта — D (60 - 105 кВтч/м²).

С юридической точки зрения, объект полностью готов к продаже. Важной особенностью является местоположение в индустриальной зоне вблизи реки Любляница, что может повысить его коммерческую привлекательность.

Инфраструктура района развита, что обеспечивает удобство транспортной доступности и наличие необходимых услуг.

• Размер: 105,60 м²
• Земельный участок: 31,00 м²
• Количество этажей: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Отдельный санузел
• Парковочные места: 2
• Атриум
• Электрическое отопление и кондиционирование
• Оптический интернет

Общий функционал предоставляет возможность как для бизнеса, так и для проживания, что делает объект универсальным и потенциально привлекательным для инвесторов. Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Это обусловлено его многофункциональностью и удачным расположением, хотя необходимо учитывать дополнительные расходы на электричество и обслуживание.

Итоговая стоимость объекта составляет 319.000,00 EUR .