Ферма в Шентюре, Словения, 4 786 м²

Предлагается на продажу комплекс недвижимости, расположенный в поселке Стопче возле города Шентюр у Цельe. Объект включает в себя сельскохозяйственные и строительные земли общей площадью 4786 м2, из которых 3525 м2 приходится на строительную зону. Комплекс идеально подходит для объединенного жилого и коммерческого строительства.

Здания, находящиеся на участке, требуют реконструкции или замены. Участок отличается выгодной, солнечной экспозицией и находится в живописной части населенного пункта, что предоставляет инвесторам редкую возможность развить проект, гармонично вписывающийся в местный ландшафт, где уже возводятся престижные постройки.

Коммуникации полностью подключены: электричество, водоснабжение, канализация и телефон. Недвижимость юридически чиста, не обременена долгами.

Расположение участков особо привлекательно благодаря близости к основной транспортной артерии (Целье-Рогашка Слатина), автобусным остановкам и железнодорожной станции Гробельно. В районе имеются медицинские учреждения (Шентюр, Шмаре при Йелшах), школы, торговые центры, а также туристические объекты в Подчетртеке и Рогашке Слатине.

• Возможное использование: строительство жилых домов, сельскохозяйственных зданий, туристических и ресторанных комплексов, объектов для ремесленной деятельности, а также бизнес-центров, промышленных объектов, образовательных, административных и медицинских учреждений.
• Существующие постройки:
  • Жилой дом (1948 г., кирпич, обновление крыши в 1977 г.), площадь: 215,8 м2.
  • Хлев с амбаром, 1950 г., площадь: 416 м2.
  • Крупное сельскохозяйственное здание, 1970 г., кирпич, площадь: 103 м2.
  • Амбар, 1985 г., дерево, площадь: 80 м2.
  • Малое сельскохозяйственное здание, 1985 г., дерево, площадь: 55 м2.

Инвестиционная привлекательность: . Уникальное местоположение и размер участка, а также разнообразие возможностей для строительства делают данный объект крайне привлекательным для инвестиций.

Итоговая стоимость: 360 000 евро