Офис в Любляне, Словения, 88 м²

На продажу предлагаются офисные помещения площадью 87,9 м², расположенные в престижной деловой зоне за районами Бежиград, в здании Всемирного торгового центра (WTC), построенном в 1990 году и модернизированном в 2015 году.

Офисное пространство представляет собой единую бизнес-единицу, включающую две просторные офисы, одну переговорную комнату, коридор и санитарные помещения. Последние оборудованы душевой кабиной. В одной из офисных комнат имеется небольшая кухня. Примечательно уникальное внутреннее расположение: санитарные узлы расположены в центре, обеспечивая удобное перемещение между офисами. Офис расположен на втором этаже с ориентированием на север. Основной вид из окон — на здание, частично с видом на Дунайскую улицу.

Инженерная готовность включает наличие оптоволоконного интернета и систему отопления на конвекторах. Окна оснащены возможностью нижнего открывания. Вместе с помещением приобретается доля в общих зонах здания.

Юридические аспекты полноценны, продажа подразумевает разделение затрат на продажу, не включая приложенного налога.

Здание Всемирного торгового центра выделяется своей стеклянной фасадой и включает ресепшн, охрану и лифты. Здесь находятся различные предприятия. Вокруг здания доступна вся необходимая инфраструктура. Ближайшая к нему люблянская окружная дорога обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали. Вблизи здания обустроена большая парковка с возможностью аренды парковочных мест. Возможна договорённость о включении мебели в сделку.

• Площадь: 87,9 м²
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Второй этаж, северная ориентация
• Оптоволоконный интернет
• Отопление на конвекторах
• Стеклянная фасада, охрана, ресепшн
• Быстрый доступ к автомагистрали
• Парковка в аренду

Расположение в коммерческом районе Бежиград делает это пространство привлекательным для бизнеса. Благодаря модернизации и готовым инженерным коммуникациям, объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10.

Цена: 249 000 EUR