Ферма в Ново-Место, Словения, 130 460 м²

Предлагается к продаже фермерское хозяйство площадью 130 460 м², расположенное в тихом районе на Доленьске, под покровом Гориянцев. Данный объект включает в себя усадьбу с жилым домом, хозяйственными постройками и прилегающими сельскохозяйственными и лесными участками. Усадьба расположена в обустроенной деревне, окруженной природой, что предоставляет уникальные возможности для развития сельского хозяйства.

Усадьба включает в себя строительный участок площадью 609 м² с домом, построенным до 1967 года. Доступны подключения к электричеству, септику и колодцу. Объект находится на асфальтированной дороге и требует капитального ремонта.

В состав хозяйственных построек входят деревянный сарай и хлев, также требующие реконструкции. Сельскохозяйственные земли (пашни и луга) занимают 4,62 гектара, на одном из участков расположен сарай. Лесные участки, включая смешанный лес, занимают 7,8 гектара. Также имеется доля совместного владения (1/16) в сельскохозяйственных землях аграрного сообщества "Конець" площадью около 5,2 гектара, преимущественно землёй лесного назначения и немного пастбищами.

Недвижимость стратегически расположена на солнечной, ровной местности с возможностью механической обработки, в радиусе 1,5 км от деревни. Лесные массивы находятся над деревней, в сторону Гориянцев и подходят для самообеспеченного сельского хозяйства или развития аграрного бизнеса. Объект располагается в доступном месте, но при этом достаточно удален для спокойного проживания.

• Площадь всего объекта: 130 460 м²
• Площадь усадьбы: 609 м²
• Пашни и луга: 4,62 га
• Лесные земли: 7,8 га
• Совладение в аграрном сообществе: 5,2 га
• Подключения: электричество, септик, колодец
• Инфраструктура: асфальтированная дорога

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10. Это обусловлено наличием большого потенциала для развития сельскохозяйственной деятельности и самодостаточного фермерства. Великолепные природные условия, удачное расположение, широчайшие возможности для индивидуальной доработки объекта и улучшения его состояния представляют значительный интерес для инвестиций.

Итоговая стоимость объекта — 300 000 EUR .