Офис в Любляне, Словения, 74 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре Любляны площадью 74 м², предназначенное для использования в качестве гостевого локала. Объект построен в 1883 году и располагается на первом этаже. Полностью оборудованное помещение готово к немедленной эксплуатации и обладает высоким коммерческим потенциалом.

Архитектурные особенности объекта включают наличия бара с уличной витриной, три туалетных комнаты, две кладовые и помещение для обустройства небольшой кухни. Дополнительно предоставляется внешняя терраса и разрешение на курительную зону для 15 человек. Теплоснабжение осуществляется посредством газа и электричества, а системы кондиционирования – с помощью климатической установки.

Имеются все необходимые разрешения для осуществления гостевой деятельности, документальное оформление в порядке, и объект доступен для использования в кратчайшие сроки. Предполагается вместимость около 50 гостей.

Расположенное в центре Любляны, помещение выгодно окружено такими объектами инфраструктуры, как факультеты, гимназия, Вила Урбана, Люблянская ярмарка, Креновская площадь и Полянский канал. Это обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую узнаваемость локации.

• Площадь: 74 м²
• Этаж: первый
• Полная готовность к эксплуатации
• Внешняя терраса
• Курительная зона на 15 человек
• Отопление: газ и электроэнергия
• Кондиционирование: климатическая установка

Благодаря престижному расположению и развитой инфраструктуре, объект представляет собой исключительную возможность для успешной реализации гостевой деятельности или другой инвестиции в центральной части Любляны. Оценивая инвестиционную привлекательность, можно присвоить объекту оценку 9 из 10, ввиду его стратегического местоположения и гарантированного клиентского потока.

Итоговая стоимость: 350.000,00 EUR