Офис в Любляне, Словения, 99 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 98,9 м² в районе Юрчково Населье, Рудник, предназначенное для сервисного бизнеса, такого как парикмахерская или косметический салон. Объект находится в стадии 3-й расширенной строительной фазы и его приобретение будет возможно в начале 2026 года.
Архитектура комплекса разработана известным бюро «Офис Аркитекти», уделяющим внимание био-фильным элементам и историческому контексту района.

Комплекс закрыт для автомобильного движения, с парковкой в гараже, что обеспечивает безопасное передвижение по детской площадке и общей террасе. Территория оснащена скамейками, стимулирующими социальное взаимодействие среди жителей. Предусмотрены функциональные зоны: основной зал (73,1 м²), техническое помещение (6,0 м²) и терраса (19,8 м²).

Комплекс оснащен лифтом и имеет высоту потолков 3,4 м в цокольном этаже, что создает обширное пространство для комфортной работы. Помещение расположено на первом из трех этажей строения. Дополнительно возможно приобрести крытое парковочное место, а для посетителей предусмотрены парковочные места в рамках комплекса.

Объект имеет законное разрешение на использование под различные виды деятельности, включая парикмахерские и косметические услуги, а также уход за животными, в соответствии с выданным строительным разрешением. Возможность пользования помещением будет доступна с начала 2026 года.

• Площадь: 98,9 м²
• Этаж: 1/3
• Лифт
• Хранилище
• Парковочное место
• Терраса
• Близость к автобусной остановке
• Близость к автостраде

Объект представляет собой инвестиционную привлекательность шкадой 7 из 10. Учитывая современные архитектурные решения и удобное расположение в благоустроенном районе, это отличная возможность для развития нового бизнеса.

Цена: 245,000.00 EUR (плюс 22% НДС)