Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре Любляны, площадью 140 м². Объект расположен на первом этаже здания, построенного в 1970 году. Помещение классифицировано как деловое по данным ГУРС и имеет долгосрочную аренду на 10 лет, из которых осталось 9 лет. Это часть более крупного коммерческого объекта, первоначальная площадь которого составляла 268,90 м², разделенного на два отдельных пространства.

Помещение обеспечено подключением к системе центрального отопления. Объект является собственностью продавца, что упрощает процесс передачи права собственности. Юридическая чистота объекта подтверждена, а покупатель освобожден от оплаты агентских услуг, но обязуется взять на себя обязанность по уплате налога на оборот недвижимости в размере 2% от договорной стоимости.

Район центра Любляны предлагает отличную инфраструктуру и высокую деловую активность. Близость к общественному транспорту и разнообразие городских удобств делают объект привлекательным для инвестиций и последующей сдачи в аренду.

• Общая площадь: 140 м²
• Расположение: первый этаж
• Год постройки здания: 1970
• Отопление: центральное

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10, благодаря стратегическому расположению в центре города и долгосрочной аренде, обеспечивающей стабильный доход.

Стоимость объекта составляет 499.999,00 EUR.