Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается к продаже нежилая торговая площадь в центре Любляны, площадью 140 м². Объект находится на первом этаже и был построен в 1970 году. На данный момент имеется долгосрочная арендная договоренность на 10 лет, из которых остаются еще 9. По данным государственного регистра (GURS), данный объект значится как бизнес-пространство с общей площадью 268,90 м², разделенное на два отдельных помещения. Предметом продажи является один из этих бизнес-пространств, приблизительно 140 м², принадлежащий продавцу.

Архитектурные особенности объекта, построенного в 1970 году, обеспечивают функциональность коммерческого использования.

Инженерная инфраструктура включает центральное отопление, что повышает комфорт для арендаторов и клиентов.

Юридически объект оформлен как коммерческое помещение, принадлежит продавцу и будет передан новому владельцу с продолжением текущих арендных обязательств.

Объект расположен в центре столицы, Любляны, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район обладает развитой инфраструктурой, включая доступность общественного транспорта, что делает расположение крайне привлекательным для коммерческой деятельности.

• Площадь: 140 м²
• Этаж: первый
• Отопление: центральное

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на 8 из 10 баллов. Расположение в центре города и наличие долгосрочной аренды значительно увеличивают доходность и минимизируют риски.

Стартовая стоимость объекта составляет 499 999,00 евро .