Офис в Любляне, Словения, 80 м²

Предлагается к продаже полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 79,60 м², расположенное на первом этаже и предназначенное для ведения ресторанного бизнеса. Оно находится в районе Бежиград в Любляне, рядом с оживленной главной дорогой и в непосредственной близости от университетов, что повышает его коммерческую привлекательность. Построенное в 1982 году строение обеспечивает легкий доступ к объекту, создавая идеальные условия для прохождения клиентского потока.

Архитектурно объект представлен хорошо обустроенной профессиональной кухней, оснащенной всей необходимой техникой, стильной барной стойкой и обеденной зоной, рассчитанной на посадку гостей. Дополнительно имеются кладовые помещения, а также отдельные санузлы для сотрудников и клиентов, что обеспечивает удобство и высокие эксплуатационные качества помещения.

Объект полностью готов к использованию и подключен ко всем современным коммуникационным системам: объект оборудован системой кондиционирования воздуха и системой газового отопления, что позволяет поддерживать комфортный температурный режим круглый год. Юридическое состояние недвижимости чисто и прозрачно, что подтверждает её готовность к оформлению прав собственности.

Район, в котором находится помещение, характеризуется развитой инфраструктурой: многочисленные магазины, транспортные узлы и учреждения образования находящиеся в непосредственной близости, усиливают приток потенциальных клиентов, обеспечивая высокий уровень посещаемости заведения.

• Площадь: 79,60 м²
• Расположение: первый этаж
• Дата постройки: 1982 год
• Атриум
• Система кондиционирования
• Газовое отопление
• Полная меблировка

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Высокий клиентский потенциал, обусловленный расположением и оснащённостью, делают этот объект выгодной инвестицией для ведения бизнеса в сфере общественного питания.

Итоговая стоимость: 290 000,00 EUR