Офис в Любляне, Словения, 47 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Шишка, Любляна, площадью 47 м². Объект был построен в 1970 году и прошел реконструкцию в 2025 году. Именно это обновление делает его особенно привлекательным для потенциальных инвесторов.

Архитектурные особенности помещения позволяют использовать его для различных видов деятельности. Это может быть склад, офис, фитнес-центр, тренажерный зал или учебная аудитория. Объект оборудован грузовым лифтом с грузоподъемностью 1000 кг, что добавляет гибкости в его использовании.

Объект подключен к центральному отоплению через теплоснабжение, что обеспечивает комфортное использование в зимний период. Подключения к кабельному телевидению и интернету находятся на этаже, что позволяет арендаторам легко установить коммуникационные системы по своим нуждам.

С юридической точки зрения объект готов к продаже, однако условие продажи предполагает, что покупатель оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2%.

Удачное расположение вдоль одной из главных городских артерий — Целовшкой дороги, и в непосредственной близости от кольцевой дороги, обеспечивает высокую транспортную доступность. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, пекарни, медцентры, банк, почта, остановка общественного транспорта.

• Площадь: 47 м²
• Реконструкция: 2025 г.
• Грузовой лифт: 1000 кг
• Центральное отопление: теплоснабжение
• Подключения: КТВ, интернет на этаже

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 7 из 10. Объект предлагает гибкость использования благодаря своему современному состоянию и стратегическому расположению, что делает его выгодным вложением в активно развивающемся районе столицы.