Офис в Любляне, Словения, 168 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Нова Яршэ, площадью 168,4 м², расположенное на цокольном этаже бизнес-здания на Леталишкой улице в Любляне. Построенный в 1987 году, объект доступен для множества бизнес-деятельностей, включая использование в качестве дата-центра.

Архитектурно, здание выполнено в массивном стиле, обеспечивающем дополнительную безопасность. Важным элементом инженерной готовности объекта является наличие собственной системы пожарной безопасности, а также системы вентиляции и климат-контроля. Помещение свободно от обременений, что также повышает его привлекательность.

Юридический статус объекта полностью готов к сделке — помещение свободно от обременений, что упрощает процедуру покупки для новых владельцев.

Расположение рядом с Люблянской кольцевой дорогой обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре города, что оказывает положительное влияние на транспортную доступность и привлекательность для бизнеса.

• Цокольный этаж в бизнес-здании
• Оптоволокно для быстрой и надежной связи
• Наличие собственного электросчетчика
• Возможность подключения к системе отопления здания
• Высокая степень физической безопасности и неограниченный доступ, в том числе на лифте
• Функциональность для работы как дата-центр

Ограничения включают отсутствие воды и канализации в помещении. Также нет собственных санузлов, однако возможно соглашение о совместном использовании имеющихся в здании.

С точки зрения инвестиционной привлекательности, объект заслуживает оценки 7 из 10. Учитывая его функциональность и стратегическое местоположение, помещение имеет значительный потенциал для бизнеса, несмотря на некоторые ограничения.

Итоговая стоимость объекта составляет 120 000 EUR .