Офис в Любляне, Словения, 1 536 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Любляна-Дравле, площадью 1 535,90 м². Объект находится в первом из четырех этажей бизнес-центра и был построен в 1986 году. Это многофункциональное пространство, подходящее для различных видов деятельности, таких как производство, логистика, складирование, инструментальное производство и обработка металлов.

Архитектурной особенностью объекта являются высокие потолки, достигающие 5,50 метров, что добавляет простор и возможность для использования оборудования разной высоты. Объект оснащен грузовым лифтом, что обеспечивает удобство транспортировки товаров и оборудования. Доступ с помощью грузовых автомобилей также облегчает логистические операции.

Инженерная готовность объекта включает в себя центральное отопление (городской теплоснабжение), электричество, водоснабжение, вывоз мусора и охрану, с текущими эксплуатационными расходами в размере примерно 2,50 EUR/м² в месяц.

Юридическое состояние объекта не вызывает вопросов, и он полностью готов для эксплуатации.

Объект расположен в районе Стегне в Любляне, с легким доступом к кольцевой дороге, что делает его стратегически выгодным для бизнеса. Район обеспечивает удобное транспортное сообщение, что способствует эффективной деловой деятельности.

• Площадь: 1 535,90 м²
• Этаж: 1 из 4
• Отдельный санузел
• Центральное отопление: городской теплоснабжение
• Приемная/чайная кухня, восемь отдельных офисов, гардеробная
• Производственное помещение: 350 м²
• Склад: 600 м²

Инвестиционная привлекательность объекта можно оценить на уровне 8 по 10-балльной шкале благодаря выгодному расположению и широким возможностям для разнообразной деловой активности.

Итоговая цена объекта составляет 1 459 105 EUR (без учета НДС).