Ферма в Бохине, Словения, 15 290 м²

Объект: крестьянская усадьба в Копривник в Богинье, на солнечной стороне Альп. Общая площадь составляет 15.290 м². Усадьба расположена в краевом районе южного склона Поклюки. На участке находятся жилое строение, хозяйственные постройки и традиционная словенская сушильня. Здания обладают великолепным видом на соседние территории. Имеется возможность приобретения нового строительного разрешения для восстановления и модернизации усадьбы, так как 456 м² участка отведены под застройку. Остальная часть территории представляет собой лесное и сельскохозяйственное угодье, включающее в себя луга и пастбища.

Юридическое состояние объекта в полном порядке, обременений в земельной книге нет. Это предложение идеально для тех, кто стремится к самодостаточной загородной жизни вдали от городского шума. Коммуникации в доме обновлялись в 1950 году, крыша сарая заменена в 1978 году, а инженерные сети обновлены в 1975 году. Объект отапливается дровяными печами.

Инфраструктура расположена в удаленном сельском районе, предлагающем спокойствие и уединение. Доступность автомобильным транспортом к селению предоставляется по деревенской дороге.

• Зона строительства: 456 м²
• Этажность дома: 2 (1 этаж и чердак)
• Отапливаемая дровами площадь: основное здание 60 м² и чердак
• Хозяйственное здание: 94 м², включающее гараж и хлев
• Сушильня: традиционный словенский топляр
• Аутентичные предметы интерьера включены в стоимость
• Подключенные инженерные коммуникации

Инвестиционная привлекательность оценивается на 6/10. Местоположение и площадь делают объект подходящим для долгосрочных инвестиций и развития, однако требуется дополнительное вложение для модернизации и реконструкции.

Итоговая стоимость: 346.600,00 €