Ферма в Бохине, Словения, 15 290 м²

Объект недвижимости расположен в местечке Копривник недалеко от Бохиня, находится на солнечной стороне Альп и представляет собой ферму площадью 15 290 м2. На участке расположена уникальная усадьба с хозяйственной постройкой и сараем, которая открывает великолепные виды на окружающие пейзажи. Площадь, занятая строениями, составляет 456 м2. На этой территории возможно получение разрешения на снос старого объекта и строительство нового. Остальная часть участка представляет собой лесохозяйственные земли: луг, пастбище и частично лес.

Здание состоит из двух этажей с общей площадью первого этажа 60 м2. Под крышей доступен чердак, который использовался как коптильня. Хозяйственная постройка площадью 94 м2 включает в себя сарай и гараж. На участке также находится хорошо сохранившийся словенский сарай. Объект отопляется с использованием твердого топлива.

Все установки в доме были заменены в 1950 году, крыша хозяйственного строения обновлена в 1978 году, а установки — в 1975 году. Дом не находится под охраной культурного наследия, однако требует ремонта и сохранения оригинальности.

Юридическое состояние объекта: документация в порядке, имущество зарегистрировано в земельной книге без обременений. Инвесторам и семьям, стремящимся к уединенному образу жизни, объект предлагает возможность создания родового поместья или самообеспеченной фермы вдали от городской суеты.

• Общая площадь: 15 290 м2
• Площадь строений: 456 м2
• Лесохозяйственные земли: луг, пастбище, лес
• Отопление: твердое топливо
• Возможность строительства нового объекта
• Документы: земельная книга без обременений

Инвестиционная привлекательность объекта по шкале от 1 до 10 составляет 7. Значительный потенциал для долгосрочных вложений и развитие самообеспеченной фермы.

Итоговая стоимость объекта составляет 346 600 €.