Офис в Любляне, Словения, 238 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на улице Железная дорога, 14 в районе Жупанчичева Яма, Любляна. Общая площадь составляет 238,4 м². Объект был построен в 1993 году и прошел капитальный ремонт в 2017 году. Ранее это помещение использовалось как банковское отделение и теперь готово к немедленному заселению.

Данная недвижимость представляет собой комбинацию офисных и сервисных пространств, размещенных в основном на первом этаже здания, с дополнительными помещениями в цокольном этаже. К этим помещениям относятся чайная кухня, отдельные санузлы и архивная/совещательная комната. Основной вход оборудован пандусом, что обеспечивает доступ для лиц с ограниченными возможностями.

Инженерное состояние объекта включает наличие подключенных коммуникаций: отопление с радиаторами на теплоснабжении, системы кондиционирования воздуха и вентиляции, а также высокоскоростной оптический интернет. Безопасность объекта обеспечивается наличием охранной сигнализации, домофона и противовзломных дверей.

Из юридической точки зрения объект полностью готов к продаже и находится в частной собственности без обременений. Продажа осуществляется без начисления комиссии.

Объект расположен в динамичном районе Жупанчичева Яма, характеризующемся высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся различные коммерческие и социальные объекты, что делает данное место привлекательным для бизнеса. ️

• Площадь: 238,4 м²
• Количество ванных комнат: 2
• Помещения в цокольном этаже: чайная кухня, архивная/совещательная комната
• Количество личных парковочных мест: 2
• Гараж подземного уровня
• Подходит для инвалидов
• Отопление радиаторами и теплоснабжением
• Кондиционирование воздуха
• Противовзломные двери и охранная сигнализация
• Оптический интернет
• Частично меблировано

Учитывая вышеперечисленные характеристики, инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 8 из 10. Это связано с удачным расположением, наличием всех необходимых коммуникаций и возможностью немедленного использования.

Цена: 500 000,00 EUR