Квартира в Любляне, Словения, 58 м²

Предлагается к покупке светлая и функциональная двухкомнатная квартира в популярном районе Бежиград, Любляна. Расположена на четвертом этаже ухоженного здания, построенного в 1976 году и находящемся в отличном состоянии благодаря регулярным ремонтам (крыша обновлена в 1999 году, фасад в 2009 году). В 2021 году проведена замена окон и капитальный ремонт ванной комнаты.

Квартира ориентирована на восток, обеспечивая большое количество естественного освещения. Состоит из прихожей, центральной обеденной зоны с кухонной нишей и выходом на балкон, ванной комнаты с душевой кабиной и местом для стиральной машины, а также двух комнат (12,5 м² и 23,9 м²). Вся квартира обращена во внутренний двор, а в кухне предусмотрено небольшое окно с видом на Камнишские Альпы.

Отопление осуществляется через городскую тепловую сеть, а также установлена система кондиционирования. Для более экономичного использования предусмотрен газ для приготовления пищи. В квартире подключены оптоволоконная сеть и газ. Парковка обеспечивается охраняемым местом за шлагбаумом, стоимостью 20 евро в год. Дополнительно возможно аренда места в близлежащих гаражах или центре "Стожице".

В непосредственной близости находятся три детских сада, начальная школа, магазины, аптека и банк. Рядом проходят прогулочные маршруты, недалеко расположен центр "Стожице" и северное кольцо Любляны, обеспечивая быстрый доступ в центр города (около 3,5 км) и другие районы. В 100 метрах от дома расположены остановка общественного транспорта и пункт аренды велосипедов.

Технические характеристики:

• Площадь: 58 м²
• Этаж: 4 из 4
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон
• Парковочное место
• Система кондиционирования
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Центральное отопление от городской сети

Вся документация на недвижимость оформлена, объект зарегистрирован в земельной книге. Вложение станет отличной возможностью для сдачи студентам благодаря близости к университетам.

Цена: 269 000 евро.