Офис в Любляне, Словения, 801 м²

Объект недвижимости представляет собой гостевой комплекс с проживанием, расположенный в поселке Брездже при Липоглаву. Комплекс включает в себя ресторан и помещения для туристов, предоставляя широкий спектр возможностей для развития туристического бизнеса. Общая площадь объекта составляет 800,7 м² на земельном участке площадью 1.306 м². Построенный в 1995 году, объект полностью оборудован и ранее имел категорию 4 звезды. ️

Комплекс разделен на три этажа:

• Первая этаж: включает в себя большую гаражную зону, клуб, помещение для персонала, незавершенную жилую площадь для владельца, зону для велнеса и сервисное помещение.
• Вторая этаж: предлагает ресепшен, ресторан на 80 посадочных мест, полностью оборудованную кухню и бар, две крытые террасы (на 40 посадочных мест) и наружную террасу (на 30 посадочных мест), а также переговорную комнату с камином.
• Третий этаж: содержит 5 номеров, каждый из которых оснащен индивидуальной ванной комнатой.

Архитектурные особенности комплекса подчеркиваются наличием просторных террас и зоны с каминоструктурой. Все помещения, включая номера, рестораны и кухни, полностью оборудованы. Здание оснащено центральным отоплением на нефтяном топливе, а также конвекторами в ресторане для подачи свежего воздуха. Установлена современная сигнализация для обеспечения безопасности.

Юридический статус объекта в полном порядке, готов к сделке. Важным условием продажи является необходимость возмещения покупателем продавцу затраты на продажу в размере 2% от итоговой цены (без НДС).

Расположение в 13 км от Любляны предоставляет удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя спокойствие и уютное окружение. Район предлагает различные возможности для занятий активным отдыхом в любое время года.

• Общая площадь: 800,70 м²
• Площадь земельного участка: 1.306,00 м²
• Построен в 1995 году
• Центральное отопление и системы кондиционирования
• Полное меблирование и оснащение необходимым оборудованием
• Сигнализация

Этот объект недвижимости обладает высокой инвестиционной привлекательностью, оцениваемой в 8 из 10 баллов, благодаря возможности преобразовать его в успешный туристический объект, близкому расположению к столице и наличию всех необходимых коммуникаций и удобств.

Цена: 790.000,00 EUR