Офис в Любляне, Словения, 801 м²

Предлагается к продаже туристический комплекс, расположенный в районе Брезье при Липоглаву, который включает в себя гостиную и номера для временного проживания. Объект площадью 800,7 м² построен в 1995 году на земельном участке 1.306 м² и полностью оборудован для ведения гостиничного бизнеса.

Архитектурно комплекс включает в себя три этажа:

• Первая этаж: большая гаражная зона, клуб, помещения для персонала, незавершенное жилье для владельца, помещение для велнеса и технические помещения.
• Вторая этаж: рецепция, ресторан на 80 мест с полностью оборудованной кухней и баром, две закрытые террасы на 40 мест, открытая терраса на 30 мест и зал для заседаний с камином.
• Третий этаж: пять номеров, каждый с собственной ванной комнатой.

Все комнаты, ресторан и кухня оснащены необходимым оборудованием, а также установлена охранная сигнализация.

Что касается инженерных систем, объект оснащен центральным отоплением на нефти. В ресторане дополнительно установлены конвекторы для подачи воздуха.

Юридически объект находится в статусе полной готовности и может быть передан новому владельцу без каких-либо дополнительных условий.

Комплекс удачно расположен в спокойной местности всего в 13 км от Любляны, что делает его удобным для привлечения туристов и проведения различных мероприятий. В прошлом здесь проводились крупные мероприятия, а сам комплекс имел 4 звезды.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 800,7 м²
• Площадь земли: 1.306 м²
• Площадь для использования: 351 м²
• Терраса: 133,7 м²
• Техническое пространство: 28 м²
• Подвал: 71,3 м²
• Незавершенная часть первого этажа: 172 м²
• Гараж: 44 м²

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Наличие готовой инфраструктуры, близость к столице и рекреационные возможности делают объект выгодным для инвестиций в туристическую деятельность.

Цена: 890.000,00 EUR