Офис в Любляне, Словения, 800 м²

Продается коммерческий комплекс в живописной местности Брежье при Липоглаву, всего в 13 км от Любляны. Объект включает в себя гостиницу, туристические номера и клуб, предлагая широкие возможности для развития туристического бизнеса. Общая площадь здания составляет 800 м², а площадь земельного участка — 1.306 м².

Комплекс был построен в 1995 году и ранее получал оценку в 4 звезды. Район идеален для рекреации в любое время года, что открывает дополнительные перспективы для туризма. Здесь проводились крупные мероприятия, что свидетельствует о его потенциале.

Архитектурно объект состоит из трех этажей:

• Первая этаж включает большую гаражную зону, клуб, пространство для персонала, неоформленное жилое помещение для владельца, помещения для велнесс-зоны и сервисную комнату.
• Второй этаж располагает рецепцией, рестораном на 80 мест, полностью оборудованной кухней и барной стойкой, двумя крытыми террасами (40 мест), открытой террасой (30 мест) и конференц-залом с камином.
• На верхнем этаже находятся 5 номеров, каждый из которых оснащен собственной ванной комнатой.

Оборудование включает полностью оснащенные номера, ресторан и кухню. Установлена система сигнализации для обеспечения безопасности.

Инженерная готовность:

• Центральное отопление на жидком топливе.
• В ресторане имеются воздушные конвекторы для вентиляции.

Юридическое состояние объекта: готов к продаже. Указанная цена предполагает возмещение покупателем 2% стоимости продажи (+НДС) в пользу продавца как возмещение за расходы на продажу.

Расположен в тихом и зеленом районе с хорошим доступом к основным транспортным магистралям. Удаленность от столицы обеспечивает сочетание спокойствия и лёгкой доступности городских услуг.

Технические характеристики объекта:

• Общая площадь: 800 м²
• Площадь участка: 1.306 м²
• Оборудованные помещения: Номера, ресторан, кухня
• Система сигнализации: Да
• Отопление: Центральное на жидком топливе

Инвестиционная привлекательность объекта можно оценить на уровне 8 из 10 благодаря его местоположению, инфраструктуре и потенциалу для туристической деятельности.

Цена объекта составляет 790.000,00 EUR