Офис в Любляне, Словения, 95 м²

Предлагается к продаже объект коммерческого назначения в районе Вич, на улице Тбилисийска. Общая площадь объекта составляет 95 м². Объект построен в 1996 году и располагается на первом этаже двухэтажного здания. В настоящее время в помещении находится предприятие общественного питания, однако его назначение позволяет использовать объект под различные виды деятельности, такие как торговая площадь, клиника или косметический салон.

Архитектурной особенностью объекта является двухуровневая структура: нижний этаж площадью 58 м² и галерея площадью 37 м². Каждый уровень оборудован отдельным санузлом, что обеспечивает дополнительное удобство для арендаторов и посетителей.

Коммуникационные подключения объекта полностью соответствуют необходимым стандартам. Объект имеет непосредственный доступ с улицы, что облегчает его использование для бизнеса. Юридический статус недвижимости чистый, что гарантирует спокойствие при совершении сделки.

Благодаря расположению в районе Вич, объект получает преимущества развитой инфраструктуры, включая доступность транспортной сети и различных сервисов, необходимых для успешного ведения бизнеса.

• Общая площадь: 95 м²
• Этажность: 1 из 2
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Возможность аренды склада: 14 м²
• Терраса-сад перед объектом: 30 м²

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на уровне 7 из 10, учитывая его многофункциональное назначение и выгодное месторасположение. Возможность долгосрочной аренды склада и наличие террасы-сад также добавляют конкурентные преимущества.

Итоговая стоимость объекта: 309,000 EUR