a
Версия
для печати

499 999 €

Офис в Любляне, Словения, 140 м²
  • Офис в Любляне, Словения, 140 м² - фото 1
1/4
  • Офис в Любляне, Словения, 140 м² - фото 1
  • Офис в Любляне, Словения, 140 м² - фото 2
  • Офис в Любляне, Словения, 140 м² - фото 3
  • Офис в Любляне, Словения, 140 м² - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4079635
    ID объекта на сайте компании: 7067693
    Дата последнего обновления: 04.10.2025
    Количество просмотров: 43

499 999 €

Офис в Любляне, Словения, 140 м²

140 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4079635
    ID объекта на сайте компании: 7067693
    Дата последнего обновления: 04.10.2025
    Количество просмотров: 43

Основные характеристики

Цена продажи 499 999 €
Цена за кв.м. 3 571.42 €
Площадь 140 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1970
Этаж 1

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное на первом этаже здания в центре Любляны. Здание было построено в 1970 году. По данным ГУРС, объект классифицирован как коммерческое пространство общей площадью 268,90 м², фактически разделён на два отдельных помещения. Продается помещение площадью около 140 м², находящееся в собственности продавца.

Архитектурные особенности объекта включают его положение на первом этаже города, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и персонала. Просторное помещение позволяет множество вариантов использования и организации внутреннего пространства.

Инженерная готовность обеспечивает централизованное теплоснабжение, что является важным фактором для постоянного и комфортного функционирования бизнеса.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует всем необходимым требованиям; помещение сдано в долгосрочную аренду с действующим договором на 10 лет, из которых остаётся 9 лет.

Объект расположен в деловом центре Любляны, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура района отлично развита, включая общественный транспорт и доступ к основным городским артериям. Окружающая среда способствует развитию бизнеса и привлечению клиентов.

  • Площадь: 140 м²
  • Первый этаж
  • Централизованное теплоснабжение
  • Помещение разделено из большего пространства
  • Долгосрочный арендный договор на 9 лет

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 8 из 10. Устойчивый доход от аренды на долгосрочной основе и центральное расположение в столице делают его привлекательным активом для инвесторов.

Итоговая стоимость объекта составляет 499 999,00 EUR .


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: