Ферма в Литие, Словения, 34 424 м²

Предлагается на продажу ухоженное фермерское хозяйство в поселке Польшник площадью 34 424 м². Объект включает четыре строения: жилой дом, вспомогательное здание, сеновал и хлев. Жилая каменная усадьба, построенная в 1887 году, была полностью восстановлена после пожара в 1945 году. До 2009 года дом был обитаем. В 2012 году была заменена крыша, выполнены работы по полной дренажной системе вокруг здания. Хлев площадью 70 м² может быть использован как мастерская, склад или для других сельскохозяйственных нужд. Сеновал представляет собой классическую деревянную конструкцию площадью 75 м² с высокой функциональной ценностью, а свинарник занимает 15 м². Несмотря на то, что постройки в хорошем состоянии, они требуют обновления. Усадьба является идеальной для проживания, ведения сельского хозяйства или преобразования в туристический объект, например, фермерский туризм.

Главное здание отапливается печью на твердом топливе и хлебной печью. Хозяйство подключено к общественному водоснабжению. Канализационная система в поселке Польшник отсутствует, но оптическое подключение проходит рядом с домом, достаточно просто подключиться. Расходы на твердое топливо минимальны, так как район богат лесными ресурсами.

Участок находится в муниципалитете Лития, приблизительно в 15 км от города Лития. В поселке прекрасные виды и доступ по общественным дорогам. Имеется доступ к основным объектам инфраструктуры: начальная школа, детский сад, магазин. Средние и старшие школьники обучаются в Литии, куда их доставляет школьный автобус. В Литии также сосредоточена остальная необходимая инфраструктура.

• Площадь участка: 34 424 м²
• Площадь жилого дома: 180 м²
• Площадь хлева: 70 м²
• Площадь сеновала: 75 м²
• Площадь свинарника: 15 м²
• Отопление на твердом топливе и хлебной печью
• Подключение к общественному водоснабжению
• Отсутствие канализации, необходима оптика
• Хорошая транспортная доступность до Литии

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10, учитывая потенциал для развития в области сельского туризма и прекрасное расположение в живописной местности.

Цена: 210 000 €