Дом в Шентюре, Словения, 70 м²

На солнечной равнине, в окрестностях леса, предлагается на продажу небольшая ферма в живописной местности Шентюр, Планина при Севнице, Планинский Врх. Участок земли включает в себя 21.381 м², где находятся старый фермерский дом и хозяйственное строение с хлевом и навесом, построенные в 1945 году.

Основная часть участка площадью 21.381 м² включает в себя 877 м² для разрозненной застройки, 17.614 м² сельскохозяйственных угодий и 2.890 м² леса. Сам дом обладает жилой площадью 69,5 м² с разделением на 49,7 м² жилого пространства и 19,8 м² в двух подвалиях, которые выстроены из мощных каменных стен. Основная конструкция дома кирпичная, требует изоляции и обновления фасада. Мансарда сочетается из кирпича и дерева, система отопления представлена печью на дровах.

В процессе ремонта: в 2023 году установлены новые окна из ПВХ, электропроводка и водоснабжение заменены, стены обшиты гипсокартоном, деревянный потолок сохранен. Под домом находится просторная хозяйственная постройка с полезной площадью 187 м², идеально подходящая под различные нужды.

Ферма окружена фруктовыми деревьями и предлагает пространство для дополнительного сада и декоративного оформления. На участке также есть камин. Лес, преимущественно буковый, готов к вырубке объемом около 40 м³.

Ферма находится в уединенной долине, изолирована от других жилых построек. Доступ осуществляется по муниципальной дороге, частично гравийной, с планируемым асфальтированием. Дорога обустроена для зимнего содержания, предусмотрен бесплатный гравий для обустройства подъезда.

Идеальная локация в нетронутой природой козьянской области высоко оценивается среди покупателей, ищущих уединение и красоту окружающего пейзажа.

• Жилая площадь: 69,5 м²
• Общая площадь участка: 21.381 м²
• Подвал: 19,8 м²
• Парковочное место
• Отопление: электричество и дрова/уголь
• Терраса