Земля в Любляне, Словения, 486 м²

Предлагается к продаже земельный участок площадью 486 м2 в районе Дравлье. Участок предназначен под застройку и в настоящий момент на нём находится старый дом, построенный в 1830 году, нуждающийся в полной реконструкции либо сносе и возведении нового здания.

Дом частично построен из камня, частично из кирпича, окна и двери деревянные двустворчатые, крыша покрыта черепицей. Состоит из первого этажа и мансарды, последняя является нежилой, однако в прошлом оба уровня использовались для проживания.

Инженерная готовность: дом подключен к сетям электро- и водоснабжения, а также канализации. Отопление осуществляется с помощью центральной системы, использующей природный газ. К дому примыкают гараж и мастерская, расположенные на восточной части участка, в то время как западный участок остаётся незастроенным и представляет собой травянистую зону.

Правовой статус объекта: назначение участка — застройка, юридических ограничений нет.

Расположение и инфраструктура: район Дравлье отличается удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для будущего строительства и проживания. Это место подходит для возведения новой односемейной жилой недвижимости с учётом благоприятного расположения и доступности всех необходимых коммуникаций.

• Площадь участка: 486 м²
• Год постройки дома: 1830
• Материал конструкции: камень и кирпич
• Тип крыши: черепичная
• Стиль окон и дверей: деревянные двустворчатые
• Отопление: центральное на природном газе
• Подключение к электро-, водоснабжению и канализации
• Дополнительные постройки: гараж и мастерская

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Объект обладает высоким потенциалом благодаря расположению, существующим коммуникациям и возможностям для новой застройки.

Итоговая стоимость: 320,000 EUR