Офис в Любляне, Словения, 26 м²

Объект представляет собой коммерческое помещение площадью 25,8 м², расположенное в центре Любляны. Здание было построено в 1993 году и находится на первом из двух этажей. Это многофункциональное коммерческое пространство обновлено и полноценно оборудовано, подходит для различных видов деятельности.

Архитектурные особенности включают в себя прямоугольную форму основного помещения с большим витринным окном, создающим презентационный эффект для клиентов. В задней отдельной части помещения установлен умывальник. Вся мебель выполнена на заказ и соответствует нуждам магазинов одежды.

Инженерная готовность объекта высока: помещение оснащено электрическим отоплением, полностью укомплектовано и готово к эксплуатации. Энергетический класс объекта C (35 - 60 кВтч/м² в год).

Юридически объект чистый, продажа возможна с существующим арендатором или без. Это предоставляет гибкость в управлении объектом для потенциального владельца.

Объект находится в оживленном районе центра Любляны, в коммерческом здании администрации ПТЦ Ледина. Местоположение является доступным, с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий трафик и потенциал для бизнеса.

• Площадь: 25,80 м²
• Этаж: 1-й из 2-х
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Отопление: электрическое
• Полностью оборудовано

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 7 из 10 благодаря его местоположению в центре города, состоявшемуся реновации и наличию гибких условий по арендатору. Для потенциальных инвесторов это может стать выгодным вложением средств в недвижимость с возможностью быстрой окупаемости.

Финальная стоимость объекта составляет 78 000,00 EUR .