Дом в Шентерней, Словения, 258 м²

Предлагается к продаже уникальный объект в районе Велики Бан, Щентьерней, Словения. Это отдельно стоящий дом площадью 258 м², расположенный на живописном участке площадью 5000 м². Участок отличается своей красотой и панорамными видами, частично ровный и солнечный. Основная часть состоит из луга, также имеется небольшой интенсивный яблоневый сад. Участок идеально подходит для владельцев с идеями по использованию плодородной земли. До места ведёт общественная асфальтированная дорога, расположенная около 5,5 км от Щентьернея.

Строение было задумано для туристических целей; в верхней части планировались три апартамента, внизу — три гаража. Однако объект никогда не был завершён, и верхняя часть значительно обветшала. Нижний этаж, частично встроенный, выполнен из армированного бетона без значительных строительных дефектов. Это позволяет удалить верхнюю часть и создать жилые помещения на первом этаже с выходом на ровный луг и юго-восточной ориентацией. Объект расположен на строительной земле в зоне рассеянной застройки, что упрощает получение разрешения на строительство.

Существенным недостатком является находящаяся на одном конце здание базовая станция мобильной сети. Однако сервитутное право на установку истекает 5 октября 2026 года, что предоставляет владельцу время для получения разрешения на строительство, удаления верхнего этажа и прокладки коммуникаций.

• Площадь: 258 м²
• Земельный участок: 5000 м²

Объект особенно подходит для тех, кто ищет большое земельное владение в первозданной природе. Возможно сооружение теплицы или небольшого футбольного поля.

Цена: 90 000 EUR